Galpão para Venda

Sobre o Imóvel

Imóvel comercial à venda na Via Anchieta, em um dos trechos mais estratégicos da região do Ipiranga/Sacomã.

Estamos falando de um prédio comercial com 363m² de terreno e 601m² de área construída, distribuídos em pavimento térreo e subsolo, atualmente configurado em 4 lojas independentes. O imóvel encontra-se locado, gerando ocupação imediata, em um corredor comercial de altíssimo fluxo de veículos, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade e às rodovias Anchieta e Imigrantes.

A Via Anchieta é um eixo consolidado de comércio, serviços automotivos, logística urbana e operações empresariais. A visibilidade da fachada e o fluxo constante transformam o endereço em ponto estratégico para quem busca posicionamento de marca ou ativo gerador de renda.

O diferencial deste imóvel está na combinação entre:
• Localização de forte apelo comercial
• Potencial construtivo e valorização da região
• Possibilidade de renda pulverizada com 4 unidades
• Versatilidade de uso (varejo, serviços, showroom, logística leve, igrejas, clínicas, centros de distribuição urbano)

Para o investidor, trata-se de um ativo com vocação clara para renda e valorização patrimonial.
Para o empresário, é a oportunidade de estabelecer operação própria em uma das avenidas mais movimentadas da zona sul, com estrutura pronta e endereço consolidado.

Imóveis com frente direta para a Via Anchieta, nessa metragem e configuração, são cada vez mais escassos.

Se o objetivo é posicionamento estratégico, fluxo e patrimônio sólido, este é um ativo que merece análise.